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Eckdaten Objektnummer 7110


Standort: 2770 Gutenstein
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage
 
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  C  70 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1970
Wohnfläche: ca. 74,14 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Bäder: 1
WC: 1
Loggien: 1 (ca. 5,57 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)

Beschreibung


KAUFEN IST GÜNSTIGER ALS MIETEN!

Raumaufteilung (ca. 74m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes nordwestlich gelegenes Wohnzimmer (20,5m²) mit Ausgang auf die Loggia, neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14m² + ca. 5,5m²), Abstellraum, gefliestes Badezimmer mit  Dusche und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Abstellraum, WC extra

Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss

Sanierungen: 2001 Thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2019 Badezimmer, Küche neu möbliert inkl. aller E-Geräte und alle Böden 

Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

 VERKAUFT  

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Ihr Ansprechpartner


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E: office@hegerreal.at

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