Eckdaten Objektnummer 7135


Standort: 1030 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 270.000,00 €
 
Provision: 9.720,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details


Baujahr: ca. 1965
Nutzfläche: ca. 62,76 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Loggien: 1 (ca. 5,66 m²)

Beschreibung


Wohnung mit Loggia im 1. Stock mit Lift in älterer netter Wohnhausanlage 

Raumaufteilung (ca. 62,76m²): großes südöstlich gelegenes Wohnzimmer mit Klebeparkett (ca. 22m²) mit Ausgang auf die Loggia, Küche, 1 Zimmer mit Klebeparkett und französischem Balkon und kleinem begehbaren Schrankraum, Vorraum, 1 Abstellraum, gefliestes Badezimmer mit neu eingebauter bodenebener Dusche, 1 WC 

Ausstattung: Kunststofffenster (2 Scheiben), Klebeparkett- PVC und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 3,6m², Gasanschluss in der Wohnung, Strom-, Wasser-, Kanal- Fernwärme- und Telefonanschluss
Gartenanlage mit Altbaumbestand

Parken: genügend öffentliche Parkplätze mit Parkpickerl

Umgebung: Bus 74a, N71, 80a, Straßenbahn 71, 18, S-Bahn 2, 7, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind  fußläufig erreichbar, 3 Autominuten bis A2 und A23 Autobahnanschluss

Kaufpreis: € 270.000,- 
Betriebskosten: € 148,10

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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