2,5 ZIMMER - LOGGIA - PARKPLATZ

2770 Gutenstein, Nähe: Pernitz

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Beschreibung

Mietwohnung mit Loggia im 1. Stock ohne Lift!

Raumaufteilung (ca. 74m²): alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar, großes nordwestlich gelegenes Wohnzimmer (20,5m²) mit Ausgang auf die Loggia, neue Einbauküche, 2 Zimmer (ca. 14m² + ca. 5,5m²), Abstellraum, gefliestes Badezimmer mit  Dusche und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Abstellraum, WC extra

Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat- und Fliesenböden, eigenes Kellerabteil ca. 6m², Hauszentralheizung mit Pellets, Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, TV-Anschluss

Sanierungen: 2001 Thermische Sanierung, 2001 Kunststofffenster, 2001 Haus-Zentralheizung auf Pellets umgestellt, 2019 Badezimmer, Küche und alle Böden 

Umgebung: gute Infrastruktur, der Bahnhof und Bus sind fußläufig erreichbar, beliebtes Wander- und Ausflugsgebiet

Nettomiete: € 314,55,- zzgl. BK akonto € 140,-  + 10% USt. 
Bruttomiete: € 500,-- zuzgl. € 70,-/Monat für Heizung und Warmwasserakonto
Kaution: 2.000,-- / Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / Übernahme: nach Vereinbarung

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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Lage

Ortsrand


Objektnr.: 7095 (Wohnung)

Fläche

74,14 m²

Gesamtmiete

500,00 €

Zimmer

2,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 500,00 €
 
Miete: 314,54 €
Betriebskosten: 140,01 €
Umsatzsteuer: 45,45 €
monatliche Gesamtbelastung: 500,00 €
Provision: 1.090,92 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  70 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Sanierung: 2019
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 74,14 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 2,5
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 5,57 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)

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