erfolgreich vermittelt 2020

2801 Katzelsdorf, Nähe: Wiener Neustadt

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Beschreibung

BUNGALOW (ca. 68m²): vom Vorraum sind alle Räume direkt begehbar, wie 1 Schlafzimmer, das geflieste WC mit Waschbecken und Abzug, das geflieste Bad mit Fenster, Waschtisch, ebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, die möblierte Küche (mit allen E-Geräten) offen zum süd-westlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich gelegene Terrasse mit Sonnensegel und weiter in den Garten

Ausstattung: in massiver Bauweise vermutlich ca. 1955 errichtet, Fliesen und Laminatböden, das Badezimmer und das WC wurde 2019 samt allen Leitungen generalsaniert und eine elektrische Fußbodenheizung verlegt, Fenstertausch 2018 auf Kunststofffenster (3-fach Verglasung), Wärmeschutzfassade 1982 (ca. 6cm), zentral platzierter Pelletseinzelofen, Wassererwärmung elektrisch, alle Innentüren 2020 neu

Aussenbereich: östlich gelegener Vorgarten mit Carport für 1 PKW, süd-westlicher Garten mit pflegeleichter Bepflanzung, kleines Schalenbiotop

massives Nebengebäude: zur Verstauung diverse Gartenutensilien 

Umgebung: die Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie im Ort fußläufig erreichen, nächste Einkaufszentren in der Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt welche die Schul- und Einkaufsstadt ist, Bus und Kindergarten sowie Bahnhof Katzelsdorf sind fußläufig erreichbar

 VERKAUFT 

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.


Lageplan

Objektnr.: 7132 (Haus)

Fläche

68 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

2

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  150 kWh/m²a
fGEE:  C  1,13

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1955
Letzte Sanierung: 2019
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Grundstücksfläche: ca. 610 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1

Ihr Ansprechpartner

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
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