erfolgreich vermittelt 2020

2483 Weigelsdorf

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Beschreibung

ruhige sonnige Lage in Wohnsiedlung 

Erdgeschoss (ca. 93m²): Windfang mit Garderobenbereich, alle Räume vom zentralen L-förmigen Vorraum begehbar, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und weiter in den Garten, 3 Zimmer (ca. 10m² + 10m² + 13m²), gefliestes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, 1 Abstellraum, gefliestes WC mit Fenster, Abgang in das Kellergeschoss

Keller (ca. 94m²): verflieste Böden, 1 Vorraum, 1 Heizraum, 1 Raum mit  eigene Hauswasserwerk (Brunnen), 1 großer Raum (ca. 26m²) - hier finden Sie genügend Platz für diverse Hobbys, 1 Raum mit überdachter Treppe direkt in den Garten

Garage (ca. 21m²): gefliest, für 1 PKW und Durchfahrtstor in den Garten, 1PKW-Abstellplatz vor der Garage 

Ausstattung: Baujahr 1986, in massiver Bauweise (Ziegel) errichtet, Dacheindeckung - Bramac-Ziegel, Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden, 2-Scheiben - Holzfenster mit Außenrollos, Strom-//Kanal-//Telefon-/SAT-Anschluss, eigenes Hauswasserwerk, Zentralheizung mit Gas, 

Sanierungen: 2017 Heizkessel (Brennwertgerät) 

Aussenbereich: Eckgrundstück zur Gänze eingezäunt und durch eigene Hecken uneinsehbar, sonniger südwest-Garten, Wasseranschlüsse, Holzgartenhäuschen zum Verstauen sämtlicher Gartenutensilien

Umgebung:  gute Infrastruktur der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, A3-Anschluss Pottendorf

 VERKAUFT 

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Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.


Lageplan

Objektnr.: 7139 (Haus)

Fläche

93 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  135,5 kWh/m²a
fGEE:  C  1,73

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1986
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 93 m²
Nutzfläche: ca. 208 m²
Grundstücksfläche: ca. 666 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 35 m²)
Keller: 1 (ca. 94 m²)

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Dreipappelstraße 21
2700 Wiener Neustadt
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