erfolgreich vermittelt 2021

2441 Mitterndorf an der Fischa

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Beschreibung

in Sackgasse einer Wohnsiedlung

Erdgeschoss (ca. 109m²): zentraler Vorraum mit Garderobenbereich, großer Wohn-/Essbereich (ca. 31m²) mit Essplatz für 6 Personen und genug Platz für eine große Wohnlandschaft mit Panorama und Ausgang auf die überdachte,(Überdachung Baujahr 2020) geflieste Terrasse (ca. 28m²) und weiter in den Garten, Küche möbliert mit angrenzender Speis, 3 Zimmer, gefliestes Badezimmer mit ebener Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Fenster und Platz für Waschmaschine und Trockner, bzw. Zweit-WC, separates gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster 

Garage (ca. 35m²): für 1-2 PKW mit elektrischem Tor, gefliest, genügend  Platz für Gartenutensilien sowie direktem Zugang in den Garten, Anschluss an Zentralheizung durch montieren eines Heizkörpers möglich
Carport überdacht und gepflastert, der Garage vorgebaut

Ausstattung: Baujahr 2016, in massiver Bauweise (Ziegel) errichtet, Dacheindeckung Bramac, zur Gänze Fliesenböden, 3-Scheiben - Kunststofffenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollos, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-Anschluss, Wassererwärmung und Fußbodenheizung mit Gasbrennwertgerät

Außenbereich: Vorgarten und Carport gepflastert, Alu-Zaun, elektrisches Gartentor und Tür, Südwest-Garten, Wasseranschluss an jeder Hausseite 

Umgebung: Infrastruktur - wachsende Gemeinde im Speckgürtel von Wien gelegen, Kindergarten Volksschule und Nahversorger fußläufig oder per Rad erreichbar

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Lageplan

Objektnr.: 7140 (Haus)

Fläche

109 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

4

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  50 kWh/m²a
fGEE: 0,76

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 109 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 28 m²)

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