GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATION - KANZLEI - THERAPIE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - BESTE FREQUENZLAGE
Beschreibung
Am BESTEN Platz in Wr. Neustadt befindet sich dieses Geschäfts-, Büro-, Verkaufslokal mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 100m²
heller Verkaufsraum mit ca. 70m² mit 5 großen Auslagen, dahinter sind 2 Räume und eine möblierte Teeküche sowie WC mit Waschbecken
Ausstattung: Fliesenböden, Holzkastenfenster, Hauszentralheizung, öffentliche Parkmöglichkeit (und Ladezone) direkt vor dem Geschäft
NETTOMIETE: € 800,-- + 20% USt.
+ Betriebskosten aconto € 241,67 inkl. aconto Heizkosten + 20% USt.
Bruttomiete: € 1.250,--
Kaution: € 4.000,--, Mietdauer: unbefristet, Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gerne können Sie das Geschäftslokal mit dem Nachbar-Geschäftslokal (ca. 52m²) zusammenlegen.
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Für die Richtigkeit der Daten wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.041,67 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.041,67 € |
Miete: | 800,00 € |
Betriebskosten: | 241,67 € |
Umsatzsteuer: | 208,33 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.041,67 € |
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7297
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.041,67 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- WC 1
- Beziehbar nach Vereinbarung