Erdgeschoss (ca. 40m²): überdachter Eingangsbereich mit Platz für eine Sitzgelegenheit und ein von außen begehbarer Abstellraum mit Fenster, Vorraum mit Garderobenverbau, südseitiges geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse (mit Sonnenmarkiese) und weiter in den Garten, Küche voll möbliert inklusive aller E-Geräte offen zum Wohnzimmer, gefliestes WC, 1 Abstellräume (unter der Stiege)
Dachgeschoss (ca. 60m²): Vorraum, gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschvorhang, WC, Waschbecken und Warmwasserboiler mit 145 Liter (mittels Fernwärme), 1 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, noch 2 weitere Zimmer davon eines mit Zugang zum geräumigen Schrankraum mit Fenster
Garage (ca. 17,58m²): mit elektrischem Tor und Türe in den Garten, sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Eigentum
Ausstattung: Baujahr 2003, in massiver Bauweise (25-er Mauern plus ca. 7cm Wärmeschutz) errichtet, Ziegeldach, Fliesen-/ Laminat-Böden, 2-Scheiben Kunststofffenster, Strom-/Wasser-/Kanal-/SAT-/Kabel-Anschluss, Wassererwärmung und Zentralheizung mit Fernwärme mittels Radiatoren
Außenbereich: pflegeleichter Südgarten mit überdachter Terrasse, Gartenwasseranschluss und direktem Zugang in die Garage
Umgebung: gute Infrastruktur im Ort, Busanbindung Wr. Neustädter Stadtwerke u. VOR-Verkehrsbetriebe, Bahnanbindung nach Wr. Neustadt, A2- Autobahnanschluss in ca. 2 Fahrminuten, ca. 24 Fahrminuten bis Stadtgrenze Wien
KAUFPREIS € 320.000,--
im Preis ist die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 47.000,-- inkludiert, diese kann muss aber nicht übernommen werden!
monatliche Rückzahlung aktuell € 158,11
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